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Vente appartement 682 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
LATTES (34970)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
LATTES (34970)
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- 7 578 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 2 garages - 2 parkings couverts
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : L'agence familiale 55immo sur Port Marianne est heureuse de vous présenter une pépite rare en dernier étage, au coeur d'une résidence de standing à Lattes. Découvrez ce splendide appartement 4 pièces de 90 m² de surface habitable, situé au sommet de la résidence, tel une villa sur le toit. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine à aménager selon vos envies, une salle de bain fonctionnelle et de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse, offrant une sensation d'espace et une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'extérieur est un véritable atout avec sa terrasse de 86 m², exposée EST, SUD, OUEST, NORD, idéale pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. Le bien dispose en complément de deux garages fermés en sous-sol ainsi que de deux places de stationnement intérieures. La cuisine étant actuellement à aménager, vous retrouverez dans les photos une projection d'aménagement, afin d'imaginer le potentiel du lieu. Image non contractuelle. Proches : Montpellier, Port Marianne, Pérols, Carnon, La Grande Motte, Palavas, Castelnau le Lez, Saint Jean de Védas Pour plus d'informations Christopher BRIGNIER 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41
Publiée le 06/06/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 342614845 - Réf Superimmo : ANVXYQKDI
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| Prix de vente : 682 000 € | Prix au m² : 7 578 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage |
| Avec ascenseur | Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud |
| Sans vis-à-vis | 2 garages - 2 parkings couverts |
| Terrasse | Année de construction : 2024 |
| Chauffage: clim. réversible | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
320 € / an
Maximum :
540 € / an
Diagnostics réalisés le 01/03/2025.
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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
04 67 22 39 41
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