Vente appartement 239 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lacroix-Saint-Ouen (60610)

Situé au coeur de Lacroix Saint Ouen, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement de 90m2 en duplex ,offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée desservant un séjour spacieux baigné de lumière avec accès direct sur le jardin de 32m2, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage, trois chambres confortables dont une avec sa propre salle d'eau et une salle de bains avec wc viennent compléter l'ensemble.
Avec un DPE classé C, cet appartement construit en 2016, offre une bonne performance énergétique, gage d'un meilleur confort thermique et des factures d'énergie maitrisées tout au long de l'année. Un vrai plus pour concilier confort et économies au quotidien.
Côté stationnement, vous disposerez de trois places de parking privatives en résidence sécurisée, un avantage rare très recherché, idéal pour une famille ou pour accueillir facilement vos visiteurs.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, de la forêt domaniale de Compiègne, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A1 permettant de rejoindre Roissy CDG en 35 minutes.
Vous l'aurez compris, avec son jardin privatif, il offre tout le confort et les atouts d'une maison sans les contraintes, il est à visiter sans tarder!
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEROY, Tél. : 0622929232, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 978 592 004 - SAFTI – LEROY Virginie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 2 656 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VIRGINIE LEROY - SAFTI

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