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Vente appartement 215 000 €
90,74 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Valette-du-Var (83160)

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  • 2 369 €/m²
  • 2 balcons (10 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

*** SOUS OFFRE ***
Dans un quartier calme et prisé de La Valette-du-Var, venez découvrir ce spacieux appartement T5 de 90 m², traversant Est-Ouest, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence entretenue et verdoyante.
Ses atouts : espace, luminosité et potentiel dans un cadre de vie recherché à La Valette-du-Var !
L'appartement se compose de :
Une entrée accueillante,
Une cuisine indépendante avec accès à un premier balcon,
Un séjour lumineux orienté Est, donnant sur un second balcon,
4 véritables chambres : un atout rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un bureau ou une salle de jeux,
Une salle d'eau,
Un WC séparé,
Une buanderie,
Une cave et une place de parking privative.
Sa double exposition Est-Ouest offre une belle luminosité naturelle et une agréable ventilation croisée.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : une opportunité unique de créer votre intérieur sur mesure, à votre goût !
Entre mer et collines, cet appartement vous séduira par sa qualité de vie :
Accès rapide aux écoles, commerces, transports et axes autoroutiers,
Un bien rare offrant 4 chambres, luminosité et potentiel de rénovation dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Valette-du-Var.
Centres commerciaux (Grand Var, Avenue 83) à quelques minutes,
Environnement calme et verdoyant, parfait pour les familles.
C'est un bien rare offrant 4 chambres, luminosité et potentiel de rénovation dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Valette-du-Var.
Contactez-nous pour une visite. Les biens comme celui-ci ne restent jamais disponibles très longtemps !
Agence E.H IMMOBILIER
7 Rue Jean Aicard – 83400 Hyères
04 94 29 00 00
Vente – Location – Gestion – États des lieux
Votre partenaire immobilier de confiance à Hyères
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 167 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1691.00 € et 2289.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VA2632-EHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZRPYC
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 369 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 532 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90,74 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Cave2 balcons (10 m²)
Année de construction : 1961Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 167 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 691 € / an
Maximum : 2 289 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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