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Vente appartement 499 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Valette-du-Var (83160)

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  • 5 544 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Luc MARIDET - Capifrance

Luc MARIDET - Capifrance

114 avis
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Description

La Valette, Les Craus - Appartement de Standing – Dernier Étage avec Grande Terrasse –
Idéalement situé dans le secteur recherché des Craus à La Valette-du-Var, à deux pas des commodités, découvrez ce superbe 4 pièces en dernier étage, niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR.
Confort, espace et luminosité :
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, donnant directement accès à une vaste terrasse en angle, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.
La cuisine, contemporaine et parfaitement agencée, prolonge également cet accès vers l'extérieur, idéale pour des repas en terrasse en toute tranquillité.
Un espace nuit bien pensé :
L'appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une deuxième salle d'eau vient compléter cet espace pour le confort de toute la famille ou des invités.
Cadre de vie agréable :
Situé au calme, en étage élevé, ce bien vous séduira par son environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Stationnement en option :
Possibilité d'acquérir un ou deux garages en supplément pour un confort optimal au quotidien.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Contact Luc MARIDET Capifrance
Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf.916690

Publiée le 28/07/2025 - Réf. agence : 340934364466 - Réf Superimmo : ANVXZ5HEQ
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 5 544 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (2ème) avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeChauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fibre optiqueCopropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Siren : 838560159
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