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Vente appartement 395 000 €
90,59 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Joinville-le-Pont (94340)

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  • 4 360 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 1 balcon (14 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Le Vestiaire de l'Immobilier ®

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Description

** LE VESTIAIRE DE L'IMMOBILIER ** à le plaisir de vous proposer dans le quartier POLANGIS, un appartement familiale, au 3 -ème étage , d' un immeuble standing construit en 1969, d' une superficie de 90,59 m². Comprenant une entrée avec placards, une cuisine séparée ,un séjour exposé SUD-EST, un couloir distribuant deux salles d'eaux, un WC indépendant, 4 chambres en enfilade d'un grand balcon de 14m²avec vue dégagée, une cave en sous sol. proche commerces,
Possibilité d'acquérir un garage, proche RER A Joinville Le Pont ( 14 mn).
Immeuble sécurisé avec digicode, interphone et gardien.
Immeuble ayant un grand jardin intérieur avec espace de jeux pour enfants, garage à vélos .
Une vraie opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Vestiairement vôtre…
Honoraires inclus de 2.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1312.00 et 1776.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Le Vestiaire de l'Immobilier ® : Cédrik THEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 03/09/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : VA1926-VESTIAIREDELIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZDLC1
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 4 360 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,6% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90,59 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
Cave1 balcon (14 m²)
Année de construction : 1969Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 17 m²
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 312 € / an
Maximum : 1 776 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2023.

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