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6

Vente appartement 158 000 €
90,55 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Istres (13800)

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  • 1 745 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
L'Immobilière du Cours

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Description

À SAISIR !! Résidence Les Rosiers, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, pharmacie ect ...) je vous propose en vente ce bel appartement de type 5 d'une surface d'environ 90.55m² situé au 1er étage. Ce bien très bien entretenu, se compose comme suit: hall d'entrée avec placards, un spacieux séjour (pouvant être fermé en partie pour une 4ème chambre) , une agréable cuisine sobre et lumineuse aménagée et équipée avec cellier attenant, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé, une loggia fermée. Ce bien est équipé de DV Alu, volets roulants électriques, chauffage collectif, un local commun et une cave privative en RDC, places de parkings gratuites tout autour de la résidence. Vendu avec locataire en place avec 6.3% de rentabilité.

Maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 867V634A - Réf Superimmo : ANVXN6PTD
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 745 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 644 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

90,55 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
Cave1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
105 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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