Vente appartement 572 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Issy-les-Moulineaux (92130)

ISSY LES MOULINEAUX - PONT DE BILLANCOURT Dans une résidence verdoyante, calme et parfaitement entretenue, à deux pas des commerces et des transports, l'agence Sadone vous propose à la vente ce bel appartement 5 pièces de 90 m², offrant un fort potentiel de rénovation. Sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la verdure, ce bien lumineux dispose d'un double séjour exposé sud-ouest, . Une cuisine indépendante avec cellier complète la pièce de vie. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, deux salles d'eau avec WC, avec possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez également le calme de la copropriété, la grande cave en sous-sol, et le large emplacement de parking, inclus avec le bien. Un bien rare à personnaliser selon vos envies, au sein d'un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour l'organisation d'une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2210 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : : www.georisques.gouv.fr Biens vendus soumis au statut de la copropriété, 286 lots, pas de procédure en cours. L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. Mandat n° 11 990 (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 286 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros. Antoine CARTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 945 654 - Pontoise.

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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