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Description

Hyères Rare à la vente
Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de 2 lots, cet appartement de type 3 d’environ 90 m2 vous séduira par ses beaux volumes et son extérieur avec vue imprenable sur le château de Hyères.
Il se compose de :
Une entrée avec rangements
Un WC indépendant
Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte,
Deux chambres dont une ouvrant directement sur la terrasse
Une salle d’eau avec WC
Une grande terrasse de 37 m2 prolongée par un jardin privatif de 61 m2 sans vis-à-vis
Deux caves + nombreux rangements
Un bien rare offrant calme, confort et une vue exceptionnelle, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville à pieds.
Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d'une pièce d'identité pour organiser une visite est nécessaire.

Publiée le 05/08/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 5705FF - Réf Superimmo : ANVXZ8VLM
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 4 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage -1/1
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1968Séjour de 35 m²
1 salle d'eau2 wc
Jardin (61 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 6 180 € / an
Maximum : 8 440 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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