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Vente appartement 101 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Hayange (57700)

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  • 1 122 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Delphine Froeliger - iad

Delphine Froeliger - iad

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Description

iad France - Delphine Froeliger vous propose: Situé à Hayange, rue de Verdun, cet appartement sous combles de 50 m² Carrez (environ 90 m² au sol) au cinquième et dernier étage d’un immeuble construit en 1970 sans ascenseur offre de beaux volumes.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Pour votre confort : chauffage individuel au gaz (chaudière installée après 2016), double vitrage, interphone et raccordement fibre en cours. Le mobilier présent pourra être vendu avec l’appartement.
Un bien fonctionnel et lumineux à proximité de tous les commerces et services, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Un appartement à découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Froeliger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 945209930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1846340 - Réf Superimmo : ANVX1018RX
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Caractérisques
Prix de vente : 101 000 €Prix au m² : 1 122 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème)
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 31 m²Interphone
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2022.

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