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Vente appartement 129 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ganges (34190)

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  • 1 433 €/m²
  • Étage 3/2
  • Terrasse
  • 1 Garage
Sylvie Moh - iad

Sylvie Moh - iad

6 avis
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Description

iad France - Sylvie Moh vous propose: Dans résidence sécurisée , venez découvrir cet appartement T4 traversant de 90 m2 situé au 2ème étage .
L'espace intérieur se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine équipée et 1 salle à manger ouvrant sur Terrasses, qui vous offriront une jolie vue sur un cadre verdoyant.
Equipé d'un digicode et d'un interphone, vous pourrez profiter d'un environnement serein. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central garantissant une température agréable. Une climatisation réversible améliorera votre quotidien durant la période estivale.
Cet appartement offre de nombreux avantages, dont un garage avec portail motorisé pour vos véhicules et une cave .
un accès facile aux commodités locales, commerces et transports en commun
A visiter sans tarder .
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Moh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1854787 - Réf Superimmo : ANVXZJTY6
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 433 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 712 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/2
1 GarageCave
TerrasseAnnée de construction : 1972
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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