Vente appartement 179 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Frontignan (34110)

iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose: Appartement charmant - 3 pièces - Centre Ville de Frontignan
Bien rare sur le marché ! Niché au cOEur du centre ville de Frontignan, cet appartement de 90m² au premier et dernier étage d'un immeuble de 4 lots vous offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous serez séduit dès votre entrée par l'espace, la hauteur sous plafond et la luminosité de cet appartement.
Le séjour- salle à manger et la cuisine forment un bel espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille. Les 2 chambres spacieuses offrent un véritable confort de vie , une salle d'eau avec cabine de douche et un wc séparé.
Côté équipements, vous bénéficiez de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel, assurant une vie pratique au quotidien.
La proximité immédiate du centre ville et de la gare rend cet emplacement idéal pour profiter de tous les avantages de Frontignan sans prendre la voiture.
Ne manquez pas cette opportunité
Pas de charges de copropriété.
Double vitrage , volets électrique .
*Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Razafitrimo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823527494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 989 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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NATHALIE RAZAFITRIMO - IAD

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