Vente appartement 425 000 €

90,93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100, 78112) - Fourqueux

A VENDRE ici et nulle part ailleurs ! SAINT GERMAIN en LAYE (78), quartier de FOURQUEUX (78112) / LYCEE INTERNATIONAL, à 10 mns à pieds du TRAM 13 et du lycée, à 5mns à pieds de l'école élémentaire CHARLES BOUVARD et du collège des HAUTS GRILLETS, situé dans une résidence familiale et recherchée avec gardien et espaces verts (Bus R5 au pied de la résidence), cet appartement 4P de 90,93m2 comprend : Entrée avec penderie, cuisine séparée équipée avec un cellier, salon traversant de 34m2 avec cheminée (possibilité 3ème chambre) donnant sur 2 terrasses loggias de 10m2 chacune, 2 chambres avec placards dont 1 suite parentale avec salle de bains et WC, salle de douche, WC séparés. Pour compléter le tout, double vitrage Alu, stores électriques, digicode, fibre optique. 1 place de parking est possible en sus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 204. Eau froide, eau chaude et chauffage en géothermie inclus dans les charges. Bon rendement locatif à 5,45% bruts. Honoraires à charge acquéreur. Un appel, une visite et vous connaissez la suite...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial Olivier CHARON 0608733074 ou
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Prix de vente : 425 000 €

Prix au m² : 4 674 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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