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Description

A 5 minutes du centre-ville d'AGEN dans un environnement calme, appartement T4 de 90m² avec grand balcon, garage et cave. Au 1er étage d'une résidence des années 60 cet appartement dispose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec vue imprenable, cuisine ouverte aménagée. Le coin nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau avec son espace buanderie en enfilade et WC indépendant. Les choses à savoir : Double vitrage, chauffage gaz de ville, climatisation dans le séjour, garage indépendant de 15m², cave de 13m², taxe foncière 1373 euros. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 252 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1012 euros.

Publiée le 25/12/2024 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : NC689 - Réf Superimmo : ANVXXJI2O
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 012 € / anTaxe foncière : 1 403 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,98% TTC - 8 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90,48 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
1 Garage1 cave
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 252 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2022.

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Historique des prix
1 novembre 2025

Baisse de 5,2%

147 000 €
7 septembre 2025

Baisse de 2,5%

155 000 €
27 décembre 2024

Baisse de 2,8%

159 000 €
25 décembre 2024
163 500 €
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