Vente appartement 470 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

Le cabinet GHT Immo vous propose :
Situé dans une rue calme et recherchée de Fontenay-sous-Bois, à 10 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate de tous commerces et artisans, découvrez ce magnifique duplex de 87,80 m² loi Carrez, entièrement rénové, niché dans un immeuble de charme dont les parties communes ont été réhabilitées à neuf.
Il se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une salle d'eau moderne avec WC, une cuisine fonctionnelle et lumineuse, un vaste séjour de plus de 25 m² idéal pour recevoir, ainsi qu'une première chambre de plus de 12 m² (bureau ou chambre d'amis).
À l'étage : un bel escalier dessert deux chambres spacieuses de plus de 9 m² et 17 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Ce duplex, parfaitement réhabilité, n'attend plus que vos valises !
Points forts :
Duplex entièrement rénové
Immeuble et parties communes refaits à neuf
Rue calme et recherchée
10 minutes à pied du RER A
Grands volumes et belle luminosité
Informations financières :
Prix : 470 000 € honoraires d'agence inclus
Honoraires : inclus dans le prix (charge acquéreur)
À visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au 01.48.93.81.23
GHT Immo – 64 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort

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Prix de vente : 470 000 €

Prix au m² : 5 222 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 420 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	100 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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