Vente appartement 110 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Faulquemont (57380)

Bel appartement en duplex avec son entrée individuelle.
Il se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec rangement
- Un WC séparé
- Une cuisine ouverte
- Une salle à manger donnant sur un balcon privatif
- Un salon
Au 1er étage :
- Un palier
- 3 chambres dont 1 avec dressing
- Une salle d'eau avec WC et coin buanderie
Informations complémentaires :
Une immense terrasse commune complète ce bien ainsi qu'une place de parking privative dans un garage sécurisé.
Ces 2 lots font partis d'une copropriété comprenant 32 lots en tout (16 logements) qui ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est d'environ 100€ par mois (soit 1200€ par an).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Natacha Iohner
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 754084382
RCP 315065712000

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Prix de vente : 110 000 €

Prix au m² : 1 222 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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ESPRIT VIF IMMOBILIER

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