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Vente appartement 239 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Epinay-sur-Seine (93800)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Epinay-sur-Seine (93800)
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- 2 656 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- 1 balcon
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
iad FRANCE - Jeremy Simon
06 60 79 34 34
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Description
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DU BIEN
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iad France - Jérémy Simon (06 60 79 34 34) vous propose : En exclusivité à 8' à pied de la gare RER C Epinay, un petit bijou de 90 m² environ, récemment refait à neuf avec amour, est bien plus qu'un simple appartement de 5 pièces, c'est une invitation au bonheur quotidien. Un séjour double lumineux de 31 m² environ offrant une vue imprenable sur le Sacré-COEur, agrémenté d'un balcon pour savourer chaque instant avec élégance.
Une cuisine récente et moderne, tellement bien équipée qu'elle pourrait probablement commander les courses elle-même, avec en prime son cellier.
3 chambres spacieuse, où les rêves sont gratuits, et une d'entre elles vous offre même une douche privative.
Une salle de bains élégante et un WC.
La cave, véritable trésor souterrain, prête à accueillir tout ce dont vous n'avez pas besoin chez vous.
Pour découvrir cet havre de bonheur, appelez moi.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 368 € par mois (soit 4416 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Simon EI (ID 56999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 489450130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/02/2024 -
maj le 08/02/2024 -
Réf. agence : 1449729 - Réf Superimmo : ANVXURKBU
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 2 656 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 416 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 90 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1965 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 31 m² |
| Interphone | Copropriété de 150 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 01/02/2024.
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