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Vente appartement 319 000 €
90,02 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Décines-Charpieu (69150)
90,02 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Décines-Charpieu (69150)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 544 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
- 2 balcons (7 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur Décines Appartement T 4 Spacieux et Lumineux
Découvrez ce magnifique appartement T 4 de 90,02 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de standing de 2005.
Cet appartement, en excellent état, vous offre un séjour spacieux de 34,22 m² donnant accès a un balcon, trois chambres dont une avec un superbe dressing et un balcon, une cuisine indépendante, équipée et son grand cellier, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les parties communes, tout aussi impeccables, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien.
Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les grandes ouvertures en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques laissent entrer une lumière naturelle abondante. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.
En plus de ces atouts, cet appartement comprend une cave et un garage en sous-sol pour votre véhicule.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des crèches, une maternelle, des écoles élémentaires, un collège, des restaurants, des médecins généralistes, et des parcs et jardins pour des promenades agréables. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus, des tramways à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires a la charge du vendeur
Copropriété de 73 lots
Pas de procédure en cours
Charges annuelles de 1700 € eau froide comprises
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 236 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 128-BLAOWIMMO - Réf Superimmo : ANVXZXD0G
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| Prix de vente : 319 000 € | Prix au m² : 3 544 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 700 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90,02 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| Cave | 2 balcons (7 m²) |
| Année de construction : 2005 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 236 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2025.
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Siren : 930223920 - N° de carte professionnelle : 69012024000000106
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