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Vente appartement 669 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Courbevoie (92400)

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  • 7 433 €/m²
  • Étage 2/8 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Keme Philippe - efficity

Keme Philippe - efficity

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Description

92400 COURBEVOIE - MARCEAU - BEAU 4 PIECES 90m2 - Grand Balcon Terrasse 23m2 -LUMINEUX - Refait à neuf
Efficity, Guillaume Doré, vous propose au sein d'une résidence récente de standing, un bel appartement familial de 90m2 composé de 4 pièces au 2ième étage comprenant :
Une entrée avec de nombreux rangements, un grand espace salon/salle à manger de 26m2 ouvrant sur une terrasse de 23m2, cuisine moderne toute équipée, 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un espace buanderie et WC séparé.
Une cave de 4m2 avec hauteur de 3m sous plafond et un emplacement parking en sous sol complètent ce bien.
A proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun à 5 mn à pied (T2, SNCF ligne L)
Les charges de copropriété s'élèvent à 2600€/an
DPE immeuble classé C
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Keme Philippe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°801716796.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/10/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 194896 - Réf Superimmo : ANVXZS8RT
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Caractérisques
Prix de vente : 669 000 €Prix au m² : 7 433 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / anTaxe foncière : 1 208 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,08% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 649 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/8 avec ascenseur
Orientation : NordGarage
1 caveTerrasse
Année de construction : 2003Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 91 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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