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Vente appartement 460 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Clamart (92140)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Clamart (92140)
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- 5 111 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphane Collignon vous propose: Appartement T4 Lumineux de 90m² à Clamart
A proximité de toutes les commodités, cet appartement construit en 2020 au 1er étage d'un immeuble de 5 étages offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille.
L'espace de vie se compose de 3 chambres, chacune offrant un espace de rangement pratique et une luminosité naturelle. La chambre principale dispose d'une salle d'eau attenante. Deux WC dont un séparé ajoutent à la commodité de ce logement.
La cuisine équipée ouverte est idéale pour prendre vos repas dans la salle à manger adjacente. L'entrée de l'appartement est accueillante et pratique. Pas de soucis de stationnement, une place de parking est disponible pour votre véhicule.
Les prestations de cet appartement sont de qualité avec un chauffage au gaz de ville, assurant confort et économie d'énergie, le digicode, caméra de surveillance et l'interphone garantissent un niveau de sécurité optimal pour toute la famille.
L'exposition sud-ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de profiter de ce bel espace de vie sans contraintes.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/04/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 1744070 - Réf Superimmo : ANVXYBWMC
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Prix de vente : 460 000 €  | Prix au m² : 5 111 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 2020 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 52 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
280 € / an
Maximum :
430 € / an
Diagnostics réalisés le 22/03/2024.
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