Superimmo
12

Vente appartement 1 195 000 €
90,11 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 13 262 €/m²
  • Étage 4/8 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
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Description

Basse-Californie à Cannes, au calme et à deux pas de la Croisette, ce 3 pièces de 90 m² entièrement rénové par un architecte incarne un luxe discret et raffiné.
Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 25 m² offrant une vue mer panoramique et les Iles de Lérins, tandis que la cuisine américaine au design new-yorkais sublime l'espace de vie.
Deux suites élégantes, chacune équipée de magnifiques salle de bains et salle de douche, des rangements sur mesure et des finitions haut de gamme complètent ce lieu rare.
Nichée dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, dotée de très jolis jardins, cette adresse d'exception allie prestige, sérénité et confort au c½ur de la Basse Californie.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 532V901132A - Réf Superimmo : ANVXZU0H5
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Caractérisques
Prix de vente : 1 195 000 €Prix au m² : 13 262 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 764 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

90,11 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/8 avec ascenseur
1 Parking1 terrasse
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcCopropriété de 966 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 841 € / an
Maximum : 11 327 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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