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Vente appartement 1 950 000 €
90,56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 21 533 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
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Description

Cannes Palm Beach – 3P front mer
EXCLUSVITE Dans un emplacement privilégié, nous vous proposons un magnifique appartement de 90 m² entièrement rénové, situé en première ligne face à la mer. Cet appartement traversant et baigné de lumière offre des espaces élégants et fonctionnels : Vaste séjour avec balcon face à la mer et larges baies vitrées offrant une vue panoramique exceptionnelle Cuisine séparée, moderne et entièrement équipée avec des appareils électroménagers de dernière génération Deux grandes chambres lumineuses, conçues pour un confort optimal Deux salles de bains raffinées, dotées de douches à l’italienne, de sanitaires suspendus et de détails haut de gamme Finitions de qualité : parquet en chêne, menuiseries à rupture de pont thermique, climatisation gainable, chauffage individuel, volets roulants électriques. Situation idéale : à quelques pas des plages, des restaurants, des boutiques et du port du Palm Beach. Une opportunité unique de vivre à Cannes dans un confort et un prestige absolus.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 86278230 - Réf Superimmo : ANVXZIT3K
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Caractérisques
Prix de vente : 1 950 000 €Prix au m² : 21 533 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

90,56 m² (carrez : 90) - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Cuisine de 9 m²Séjour de 34 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2025.

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Siren : 919 759 2 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2025 000 000 117
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