Vente appartement 709 000 €

90,77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Cannes - 3 pièces de 91m2 avec terrasse de 55m2
Cannes - Situation exceptionelle, à proximité du marché FORVILLE et du centre-ville.
Comme dans une maison, au 1er et dernier étage. Profitez d'un cadre de vie idyllique avec cet appartement situé à proximité du marché Forville et du vieux port de Cannes. À quelques minutes des plages et du centre-ville. Il comprend une entrée, un double séjour qui donne sur une spacieuse terrasse, une cuisine américaine avec îlot central, une chambre avec placard, une salle de douche avec toilettes, une seconde chambre avec une salle de douche avec toilettes, un cellier. Double vitrage et climatisation. Exposition SUD.
POSSIBILITE PARKING EN SUPPLEMENT.
Un emplacement idéal proche du centre
🏖 À quelques pas des plages
🏬 Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités
🚋 Transports en commun à pied
✨ Volumes spacieux et lumineux, offrant une ambiance chaleureuse avec des rangements, exposition SUD
🌿 Extérieurs de qualité : une grande terrasse pour vos moments de détente

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Prix de vente : 709 000 €	Prix au m² : 7 811 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 118,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3,7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2025.

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