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Vente appartement 159 600 €
90 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cambrai (59400)

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  • 1 773 €/m²
Square Habitat Cambrai

Square Habitat Cambrai

8 avis
03 27 37 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI En HYPER CENTRE VILLE, vue sur la Place Aristide Briand, Appartement de type 2 avec balcon, Possibilité d'un type 3 au 1 ér étage sans ascenseur avec siège STANA pour y accéder, qui se compose : - D'une vaste entrée avec placard donnant sur un grand salon salle a manger de 40 m2 avec son insert bois et pompe a chaleur air/air (chauffage et climatisation) vue imprenable sur la place, une cuisine entièrement équipée de 10 m2 avec son espace repas, une arrière cuisine/buanderie/WC, Une grande chambre de 13.50 m2 avec dressing, une salle de bains de 9.40 m2 ( douche/meuble vasque/WC et placard) - Equipement : Double vitrage PVC avec volet électrique, Chauffage électrique et pompe a chaleur, Siège STANA pour l'accès a l'appartement ou escalier, une cave. - Possibilité de créer une 2 éme chambres sur le salon salle a manger de 10/12m2, Petit rafraichissement a prévoir. - Charge de copropriété environ 180 euros/mois APPARTEMENT EXTREMEMENT RARE SUR LE MARCHE, SITUATION EXCEPTIONNELLE....FAIRE VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : NDF-CAMB-37887 - Réf Superimmo : ANVXZYTZK
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Caractérisques
Prix de vente : 159 600 €Prix au m² : 1 773 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 caveAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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Siren : 444193122
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