Vente appartement 128 500 €

90 m²

5 pièces 5 p

Cambrai (59400)

APPARTEMENT T4 LOUE pour investisseur
Appartement de 90m² actuellement loué .
Situé au rez de chaussée d'un immeuble au centre ville de Cambrai avec entrée directe à rue.
Revenu locatif annuel: 8 220€
Taxe foncière annuelle: 1 160€
Pas de charges de copropriété.
Cet appartement comprend:
-une grande pièce de vie,
-trois chambres
-une cuisine ouverte
-une salle d'eau pouvant recevoir une baignoire
-un WC indépendant
-une buanderie
Voir plan détaillé
Appartement lumineux ( puits de lumière) avec un DPE classé en D , chauffage électrique .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Guy BOSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804120491
RCP 64007218

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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