Vente appartement 335 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bruges (33520)

LIMITE ENTRE BOUSCAT/BRUGES/BORDEAUX - TRAMWAY
Dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate du tramway situé entre Bruges, Le Bouscat et Bordeaux, venez découvrir cette résidence à taille humaine de 20 lots seulement.
Niché au dernier étage, ce magnifique appartement en attique offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², prolongée d'une magnifique terrasse de 32m² parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L'agencement a été soigneusement pensé avec une buanderie pratique, un espace nuit bien séparé comprenant trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une double vasque et un WC indépendant.
Cet appartement se distingue par ses prestations de qualité, incluant une climatisation réversible, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, une peinture lisse soignée et un élégant parquet qui apporte chaleur et confort.
La qualité de vie, la luminosité et la proximité des commodités font de cet appartement une opportunité rare à ne pas manquer.
Deux places de parkings en SUS obligatoires complètent ce bien (15 000€).
D'autres lots/attiques sont encore et également disponibles.
- Prix TVA 5,5% avec parkings : 350 000€
- Prix TVA 20% avec parkings : 400 000€
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RE 2020
- Exonération de Taxe Foncière
- ...
Visuel non contractuel – suggestion d'aménagement
LIMITE ENTRE BOUSCAT/BRUGES/BORDEAUX - TRAMWAY
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J

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Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 3 722 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 188 € / an

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