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Vente appartement 315 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Brest (29200)

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  • 3 500 €/m²
  • Meublé
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Youlive immobilier - Le Dot

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06 31 88 05 06
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Description

Ce très bel appartement entièrement rénové se situe en plein cœur de la la ville de Brest à quelques mètres du tramway Jaurès. Vous serez séduit par l'espace dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond et le parquet d'origine dans chaque pièce. Il dispose de deux grandes chambres, dune salle de bain spacieuse et de toilettes séparées. La cuisine moderne équipée offre une ouverture sur un séjour très lumineux de 30m2 environ. Il est aisément possible au vue des espaces de créer une troisième chambre. Chaque vue est dégagée côté jardin, vers un espace extérieur privé dont vous aurez le droit de disposer. L'appartement situé au troisième étage bénéficie également d'un ascenseur.
Chauffage individuel au gaz de ville. Dalle bêton. Cave en sous-Sol.
Peut-être vendu avec l'ensemble des meubles.
Si vous souhaitez profiter de la vie de l'hyper centre brestois et d'un bien au calme et sans aucun travaux alors n'hésitez pas à m'appeler très rapidement pour visiter cet appartement rare sur le marché (06 31 88 05 06) -
Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Laure Le Dot EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société JMG Immobilier au RSAC de BREST sous le numéro 792421356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société JMG Immobilier.

Publiée le 11/04/2024 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : 1135 - Réf Superimmo : ANVXVG1LT
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

90 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1938
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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