Vente appartement 164 500 €

90 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brest (29200)

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1 828 €/m²
Exclusivité
Étage 3/4
Balcon

ICOMI FRANCE

601 avis

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Description

***** BREST - QUIZAC ***** Investisseur à la recherche d'une colocation avec 4 locataires Génial ! Cet appartement se décompose ainsi, l'entrée distribue dans un premier temps le séjour de 20m² avec son balcon bien orienté. La cuisine séparée est aménagée et équipé avec son cellier attenant. Coté nuit vous y trouverez 4 chambres de bonnes tailles, une salle d'eau moderne. Une cave vient compléter ce bien. Loyer de 280 euros hors charge par chambre. Les + : Colocation en place depuis 4 ans, aucuns travaux, proximité au tramway. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES carrez 90m².. DPE : D (182) - GES : D (39) - Coût annuel d'énergie entre 1590€ et 2180€ (chauffage entre 1220€ et 1660€ - eau chaude entre 250€ et 350€ - éclairage entre 50€ et 70€ - auxiliaire entre 70€ et 100€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1251€ (104€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 20 sur un total de 40. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 155000 € net vendeur (6.13%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189019-313531 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 05/12/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 313531 - Réf Superimmo : ANVX100YBK

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Caractérisques

Prix de vente : 164 500 €	Prix au m² : 1 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 248 € / an

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 3/4
Orientation : Est / Ouest	Balcon
Année de construction : 1968	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau	1 wc
Copropriété de 20 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

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