Vente appartement 296 000 €

90,92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boucau (64340)

Boucau, dans un quartier paisible bordé par la forêt du bois Guilhou. Appartement T3 de 91 m², au premier étage d'une résidence avec ascenseur. L'espace intérieur se compose d'un séjour de 28m2 relié à une cuisine/salle à manger de 25m2, créant un agencement convivial. Les larges fenêtres apportent une belle luminosité à l'ensemble. Une terrasse ensoleillée de 20m2, exposée plein Sud, constitue un espace extérieur idéal. L'appartement comprend également un cellier, deux chambres et une grande salle de bains. Une place de parking extérieure est inclus avec l'appartement. Il est possible d'acheter en complément un garage de 20m2. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement offre à la fois tranquillité et facilité d'accès. Profitez du calme de ce quartier résidentiel, entouré par la nature, tout en restant proche des commodités de Bayonne et des plages. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme cet appartement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1791.92 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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AGENCE LOUIS BERECOCHEA

Infos légales : 907898407

05 33 09 07 67

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