Vente appartement 375 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33300)

Découvrez ce magnifique duplex situé au dernier étage d'une résidence contemporaine (2019), au cœur du quartier prisé des Bassins à Flots.
Un bien rare, lumineux et idéalement exposé, offrant une vue dégagée sur l'ensemble des Bassins.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 90m2
3 chambres, dont une en rez-de-chaussée
1 salle de bains et 1 salle d'eau
2 WC
Grande terrasse de 19 m² avec vue panoramique
Stationnement couvert privatif en rez-de-chaussée
Les atouts :
Dernier étage avec vue exceptionnelle sur les Bassins
Lumière naturelle tout au long de la journée grâce à de grandes baies vitrées
Résidence récente (2019) aux prestations modernes et de qualité
Quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate du tram, des commerces, restaurants et promenades du port
Ce duplex allie confort, modernité et emplacement d'exception : un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 4 167 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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