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Vente appartement 430 000 €
90,52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Biarritz (64200)
90,52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Biarritz (64200)
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- 4 750 €/m²
- 4ème étage avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement quelques minutes à pied des commerces, entre les quartiers St Charles / Larrochefoucauld. Vous serez charmé par l'environnement agréable, avec la proximité des écoles et des transports. Situé dans un immeuble de qualité avec un gardien, vous pourrez profiter d'une piscine entourée d'un magnifique parc arboré. Cet appartement traversant type 3, se situe en étage élevé. Disposant d'un sas d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine (+cellier/buanderie), 2 grandes chambres avec un point d'eau, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement dispose de plusieurs terrasses, offrant un accès direct à toutes les pièces. L'appartement devra être entièrement rénové. Possibilité de devis travaux avec un projet magnifique à la clé. Prix 430 000€ FAI comprenant l'appartement + une cave. Il n'y a pas de place de parking privé, mais il est tout de même possible de stationner dans la résidence. DPE D Traversant et sans vis-à-vis Immeuble bien entretenu et récemment ravalé Chauffage à air pulsé et eau chaude collective inclus dans les charges Résidence accessible aux personnes à mobilité réduite par ascenseur Reportage photo, visite virtuelle, ou visio possible. À visiter avec l'agence Sélection Océan. Surface CARREZ : 87.03 m²
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 40ACE43354A442FE - Réf Superimmo : ANVX101AWX
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 4 750 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 200 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,87% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 410 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90,52 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| 4ème étage avec ascenseur | Orientation : Est, Sud |
| Sans vis-à-vis | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Copropriété de 96 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 23/11/2025.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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