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Vente appartement 135 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Belfort (90000)

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  • 1 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
STARK IMMOBILIER

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Description

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en exclusivité, au centre ville de Belfort, ce cosy appartement de 93 m² au sol (89 m² habitables) au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété.
Vous profiterez d'une magnifique vue sur les toits du centre-ville, avec une belle luminosité tout au long de la journée. La copropriété dispose d'un parking privatif afin de faciliter le stationnement.
Ce joli T3/4 est agencé comme suit :
une cuisine équipée récemment rénovée
une salle de bain récente avec baignoire et wc
une chambre de 12 m² donnant sur l'arrière de la copropriété
un magnifique salon séjour de 40 m² exposé OUEST
une seconde chambre de plus de 10 m²
un dégagement suivi d'un placard de rangements
Le parquet d'origine ainsi que la sous pente (modérée, ce qui permet de profiter pleinement des volumes), rendent cet appartement unique et chargé d'histoire.
Informations techniques :
chauffage et production d'eau chaude avec une chaudière gaz (entretenue chaque année)
ouvertures en PVC double vitrage (deux ouvertures en bois sont à changer)
toiture neuve de 2024
parking privatif à l'arrière de la copropriété
syndic professionnel à faibles charges : 67€/mois
une cave et deux greniers complètent ce bien
Pour toutes demandes complémentaires et/ou pour programmer une visite, contactez Justine au 07 67 13 74 27.
À bientôt chez STARK !
Agent commerciale immobilier EI : JUSTINE TRAPPLER immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 828 972 836
Tél : 07 67 13 74 27
mail :
Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics réalisés le 25/10/2025
Coût annuel estimé : 1 930€ minimum et 2 660€ maximum
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : SBE-6553-JT - Réf Superimmo : ANVXZSOYG
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 804 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est / OuestChauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 660 € / an
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