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Vente appartement 280 000 €
90,91 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bagnols-sur-Cèze (30200)
90,91 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bagnols-sur-Cèze (30200)
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- 3 080 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COUP DE COEUR APPARTEMENT STANDING 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE
Ref. 92CP : En exclusivité dans l'agence EP Patrimoine, je vous propose de découvrir ce splendide appartement, niché au cœur d'un parc boisé d'une résidence sécurisée avec ascenseur dans un quartier prisé pour sa quiétude et sa localisation proche du centre-ville.
Cet agréable appartement propose un espace de vie spacieux et accueillant comprenant une cuisine dînatoire aménagée avec îlot central qui bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur une charmante terrasse, sans aucun vis-à-vis, dont une section est abritée, idéale pour savourer l'extérieur tout au long de l'année, dans une tranquillité totale face à la nature.
L'espace nuit offre trois chambres dont deux dotées de placards intégrés, une salle d'eau moderne alliant confort et praticité, des toilettes séparées, un dressing et une buanderie.
L'avantage indéniable de ce bien exceptionnel : un vaste double garage privé et un box couvert capable d'héberger trois voitures, un atout considérable en centre-ville.
Un environnement de vie vaste, éclairé et fonctionnel, situé à proximité des commerces, des moyens de transport et des établissements scolaires.
Belles prestations : climatisation, moustiquaire, rénovation récente de qualité avec des matériaux haut de gamme, décoration harmonieuse et soignée.
Copropriété de 182 lots dont 65 en habitations et 117 en places et garages sans procédure en cours.
Bien rare à la vente, à visiter sans tarder. Je suis ouverte à l'interagence.
Mme PERCEVAL Chrystelle EP Patrimoine.
☎ 06 27 11 04 16
Les charges annuelles sont d'environ 1200 euros.
Publiée le 21/05/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 85932908 - Réf Superimmo : ANVXYKEDM
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 3 080 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90,91 m² (carrez : 90,91) - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue sur parc |
| Année de construction : 2008 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
780 € / an
Maximum :
1 120 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2021.
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Siren : 888834090 - N° de carte professionnelle : CPI 30022023000000022
06 27 11 04 16
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