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Vente appartement 399 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bagneux (92220)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bagneux (92220)
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- 4 433 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Didier LANGE vous propose: Bel Appartement de 4 Pièces en coeur de ville à Bagneux
Emplacement privilégié à Bagneux, découvrez cet appartement de standing, situé au niveau 1 d'un immeuble moderne de 4 étages construit en 2012. Avec ses 90m² de surface, cet appartement spacieux et bien distribué offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et convivial.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement de cet appartement. L'espace de vie se compose d'un beau séjour, d'une cuisine américaine équipée moderne, de 3 chambres agréables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un balcon filant prolonge la superficie habitable, offrant des espaces extérieurs.
Les équipements de cet appartement sont nombreux pour votre confort : câble TV, fibre optique, ascenseur, accès PMR, ventilation mécanique, interphone, résidence sécurisée, chauffage individuel par convecteurs, tout est pensé pour votre bien-être et votre tranquillité.
Au sein de la résidence, une cave et une place de parking en sous-sol vous est réservée, apportant une solution pratique pour votre stationnement quotidien.
Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement. Contacte moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier à Bagneux.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier LANGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1903508 - Réf Superimmo : ANVX101HLQ
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 4 433 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 740 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 2012 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 201 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 390 € / an
Diagnostics réalisés le 01/03/2025.
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