Vente appartement

90,26 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

Sous compromis : ASNIÈRES-SUR-SEINE / RUE DU MÉNIL
Venez découvrir, au sein d'une copropriété bien entretenue, arborée et sécurisée avec gardienne, ce spacieux appartement de 90 m².
Il comprend : une entrée, un lumineux séjour de 27 m² exposé Sud-Est, une grande cuisine indépendante, trois chambres spacieuses, de nombreux rangements, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave complètent ce bien, et des places de parking visiteurs sont disponibles au sein de la résidence.
Un box est disponible en supplément pour 15 000€.
Vous serez séduits par son calme, sa luminosité, sa vue dégagée sur cour et sa proximité des transports (Métro 13) et des commerces.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif (Rendement 5,5 à 6%)À visiter sans tarder, opportunité à ne pas manquer !
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1727.00 € et 2338.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cost Immobilier - Asnières Nord : Saginth SWAMPILLAI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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COST IMMOBILIER - ASNIÈRES NORD

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