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7
Vente appartement 335 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Arcachon (33120)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Arcachon (33120)
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- 3 722 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T4 situé quartier St Elme à Arcachon proche des commerces de l'Aiguillon, des écoles, de la plage et des transports.
Ce premier étage d'environ 88 m² est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un séjour d'environ 30 m² donnant sur une terrasse exposée sud d'environ 8 m², de 3 chambres, d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un wc suspendu séparé.
Une place de stationnement aérienne complète ce bien.
Eau froide et chauffage compris dans les charges de copropriété.
Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 335 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 850.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence de l'Aiguillon : Etienne CANTAU
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.
Publiée le 27/06/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VA2565-- - Réf Superimmo : ANVXYWK28
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 3 722 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 492 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 1964 |
| Chauffage collectif: au sol | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 335 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 20/02/2024.
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Siren : 884207069 - N° de carte professionnelle : 33012020000045306
05 56 83 78 71
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