Vente appartement 162 750 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Agen (47000)

Opportunité à saisir !
Magnifique appartement en duplex de 90 m² offrant confort et modernité.
Entièrement rénové, l'entrée dessert un salon salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine équipée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau qui peut etre transformé en chambre, une salle d'eau et une buanderie.
Profitez du confort avec la climatisation, l'isolation et les fenêtres en double vitrage PVC.
Situé dans une résidence sécurisée, proche des commodités , dans un quartier trés calme.
L'appartement dispose également d'un grand garage de 21 m², d'une cave de 11 m² offrant une bonne capacité de rengement.
Prix de vente 162 750 € dont 7750 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 155 000 €.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal GIRAUD EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de D'AGEN sous le numéro 913989984.
DPE réalisé le 26/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1380 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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GROUPE C2I

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