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Vente appartement 118 000 €
8,45 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Paris 3ème (75003)

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  • 13 964 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Canopia Immobilier

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Description

CANOPIA Immobilier, vous propose en exclusivité ce charmant studio situé au 6e et dernier étage d'un immeuble ancien rénové de standing, sans ascenseur, en plein coeur du 3e arrondissement de Paris.
D'une superficie de 8,45 m² habitable et d'une superficie en cubage de 27.78 m3, bien optimisée, il se compose d'une entrée d'un séjour/chambre, lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de WC.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Paris sans vis-à-vis, et d'un calme absolu, tout en étant situé dans un quartier vivant et recherché.
À proximité immédiate des transports : station Temple (ligne 3) à 1 min à pied, Arts-et?Métiers (3 & 11) à environ 4 min, Filles du Calvaire (ligne 8) à 5 min. Lignes de bus (20, 39, 56, 75, 91) également accessibles à quelques pas.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 992 339

Publiée le 20/09/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : VA2411-ESTATE - Réf Superimmo : ANVXZHZ9X
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 13 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

8,45 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (6ème)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
749 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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