Vente appartement 219 000 €

89,42 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vendôme (41100)

A venir vite découvrir ce magnifique logement se situant dans Vendôme centre ou tout se fait à pied dans une petite copropriété sécurisée. L'appartement se situe au 2 éme étage, vous serez de suite séduit par cette belle entrée avec placard de rangement, très beau séjour salon d'environ 30 m² avec ses parquets en chêne massif, une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée, un dégagement desservant trois belles chambres, une salle d'eau (type douche italienne), toilettes, un local chaufferie sur palier. Le plus du logement se trouve être un plateau au dessus d'environ 45 m² pouvant en faire un duplex ou un investissement à but locatif de quoi y faire un logement de type 2... En extérieur vous trouverez un garage. Chauffage gaz de ville de 2017, double vitrage PVC, tableau électrique conforme, tout à l'égout.. Pour de plus amples renseignements ou visites : Mickael BARON 06.71.51.64.25 (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros. Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 2 449 € / m²
Charges prévisionnelles : 950 € / an	Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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SIXIÈME AVENUE VENDÔME

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