Superimmo
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Vente appartement 290 000 €
89,85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vallet (44330)

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  • 3 228 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
Cocooning Immobilier

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58 avis
02 28 00 72 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement T3 à vendre en RDC VALLET 44330 Référence 1435
Nouveauté et seulement chez Cocooning Immobilier - Idéal investisseur
Venez découvrir ce charmant appartement de 89.85m2, actuellement loué, à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces du centre de VALLET.
Ce type 3 lumineux est situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, fraîchement rénovée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie généreux et sa hauteur sous plafond, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité en plein cœur de VALLET. Vous apprécierez sa grande terrasse, parfaite pour les journées ensoleillées.
Côté nuit, vous bénéficierez de 2 chambres avec placards de rangement, d’une salle d’eau et d’un WC.
Fonctionnel, le bien dispose également d’une cave.
Idéal investisseur vendu avec locataire en placeLoyer mensuel : 1 200 € hors chargesCharges de copropriété : environ 80 € / mois
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Pierre AUGEREAU au 02.28.00.72.40 ou par mail : , ou venez nous rencontrer au 61 rue des Forges 44330 VALLET ou au 35 rue du Général Audibert 44190 GORGES.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 1435PA - Réf Superimmo : ANVXZZCW7
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 3 228 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89,85 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Cave1 balcon
Année de construction : 20211 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 160 € / an
Maximum : 250 € / an
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Siren : 820681138 - N° de carte professionnelle : 44012020000045273
58 avis clients
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