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19
Vente appartement 118 000 €
89 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Troyes (10000)
89 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Troyes (10000)
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- 1 326 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emmanuelle Degois vous propose: Troyes : Appartement spacieux, lumineux et traversant avec balcon et cave.
Situé au RDC, d'une résidence calme avec parking pour les résidents.
Découvrez ce bel appartement situé à Troyes, proche du centre ville et de la gare, offrant un espace de vie généreux et lumineux pour une vie confortable.
Cet appartement comprend 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins.
Vous trouverez un grand espace de vie (salon/salle à manger) avec balcon, et également une salle d'eau, et des toilettes indépendants.
La cuisine aménagée et équipée, avec un cellier/buanderie est très fonctionnelle.
L'emplacement de cet appartement à Troyes est idéal, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air.
Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre chaleureux et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.67€ par mois (soit 2264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 1905118 - Réf Superimmo : ANVX101OU0
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| Prix de vente : 118 000 € | Prix au m² : 1 326 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 264 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89 m² - 5 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Cave | 1 balcon |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 44 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 770 € / an
Maximum :
2 440 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2025.
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