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Vente appartement 262 500 €
89,81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31200)

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  • 2 923 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
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Description

7 Deniers - Au 2eme et dernier étage d'un immeuble ancien au pied des commerces, ensemble immobilier comprenant un T2 de 58m2 au sol (24,59 carrez) avec une tropézienne de 12m2 ainsi qu'un studio de 31 m2 au sol (11,86 en carrez) . L'ensemble pouvant être réuni pour en faire un très beau T3 ! 7D immobilier Spécialiste de vos projets immobiliers : Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Ramiers, Blagnac, Centre Ville, Carmes, Palais de Justice, Saint Michel, Saint Étienne, Jardin de plantes, Capitole, Saint Cyprien, Jeanne D'arc, Jean Jaurès, Esquirol, Saint Georges, Wilson, Minimes, Canal Midi, Cartoucherie, Patte d'oie, Châlets. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 868 euros.

Publiée le 20/08/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1079 - Réf Superimmo : ANVXZB1XD
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 2 923 € / m²
Charges prévisionnelles : 868 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

89,81 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Année de construction : 19302 salles d'eau
Fenêtres double vitrageCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2025.

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