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Vente appartement 290 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tigery (91250)

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  • 3 258 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Thomas Hugon - iad

Thomas Hugon - iad

9 avis
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Description

iad France - Thomas Hugon vous propose: TIGERY – SUPERBE APPARTEMENT DE STANDING F4 DE 90 M² ENVIRON – DEUX TERRASSES – SANS VIS-À-VIS – 2 PLACES DE PARKING – ÉCOLES ET COMMERCES À PIED – RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉE – IDÉALEMENT SITUÉ.
Cet appartement se compose de :
UNE ENTRÉE, UN SÉJOUR TRÈS LUMINEUX EXPOSÉ PLEIN OUEST ET SANS VIS-À-VIS, AVEC ACCÈS DIRECT À UNE TERRASSE D’ENVIRON 9 M², UNE CUISINE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE.
TROIS CHAMBRES, DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU, UNE SALLE DE BAINS AVEC DOUBLE VASQUE ET SÈCHE-SERVIETTES, UN WC INDÉPENDANT, 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL.
DOUBLE VITRAGE, FIBRE OPTIQUE, EAU ET CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES.
PRESTATIONS DE QUALITÉ – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !
RARE SUR LE SECTEUR ! À VISITER SANS TARDER ! EXCLUSIVITÉ.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Hugon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 977456524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/08/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1827830 - Réf Superimmo : ANVXZAXNQ
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 3 258 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2014
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 98 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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