Vente appartement 250 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

À quelques pas du phare de Tassin, venez vite visiter cet appartement de 89m², situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 1976.
Ce T4, traversant, est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, de trois chambres, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un dressing. Une loggia, une cave, et un garage fermé complètent ce bien. Nombreux rangements, double vitrage et volets électriques. Arrêt de Bus Constellation (14) à 100 m rejoignant Gorge de Loup (métro D) en 9 minutes, arrêt de bus Carrefour libération (C21, C22E, 14, 5,72) à 300m. Collèges, lycées et commerces à proximité.
Idéal primo-accédants, investisseurs locatifs.
Nombre de lots de la Copropriété : 84
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe JEV inscrit au RSAC de Lyon n° 881 106 066
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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PHILIPPE JEV - 3G IMMO

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