Vente appartement 790 000 €

89,7 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Suresnes (92150)

A deux pas du Parc du Château, dans l'un des quartiers les plus agréables de Suresnes, ce duplex atypique offre une vraie sensation de maison perchée, au calme et baignée de lumière. Dès l'entrée, on ressent quelque chose de particulier. Les volumes, la lumière naturelle omniprésente et la circulation fluide donnent immédiatement le ton. Le séjour avec cheminée invite aux soirées d'hiver, tandis que la cuisine ouverte prolonge naturellement l'espace de vie. La salle à manger, installée sous une véranda pleine de charme, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec un accès direct à une superbe terrasse plein sud de 55 m², rare et précieuse, parfaite pour les déjeuners au soleil et les longues soirées d'été. L'appartement développe 89 m² Carrez et 110 m² au sol. Le premier niveau accueille également une chambre d'enfant et une salle de bains. A l'étage, accessible par un élégant escalier en colimaçon, un espace bureau, une chambre parentale et des combles aménagés en chambre d'enfant composent un espace nuit intime et apaisant. Un bien lumineux, sans travaux, où chaque mètre carré a été pensé pour le confort et la douceur de vivre. Un véritable coup de coeur, pour ceux qui cherchent un lieu de vie unique, à quelques minutes de Paris. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1400 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 260,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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GUY HOQUET SURESNES

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