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Description

SAINTE FOY LES LYON T4 de 88 m² bien entretenu, situé dans une copropriété au calme et proche de toute commodité (écoles, bus, commerces) parfaite pour une famille. Ce bien idéalement orienté Ouest/Est traversant, offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec des espaces de vie généreux et fonctionnels. Séjour double avec accès à un balcon, pour un maximum de luminosité et de confort, 3 chambres spacieuses offrant un bel espace de nuit pour toute la famille avec dressing indépendant. Cuisine équipée et conviviale, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité, salle d'eau. Un atout rare, chaque pièce s'ouvre sur un balcon pour profiter pleinement de l'extérieur et de la lumière naturelle.
Cave : un espace de rangement pratique pour compléter le bien, cave. Stationnement facile au sein de la copropriété.
Patrick Serrano 06 66 33 30 88

Publiée le 11/09/2025 - Réf. agence : 00696910 - Réf Superimmo : ANVXZFQ8H
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 090 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 254 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement89 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/6 avec ascenseurTraversant
Année de construction : 1967Chauffage collectif au gaz
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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