Vente appartement 750 000 €
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Raphaël (83700)
- 8 427 €/m²
- Étage 1/9 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif au gaz
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A vendre - FREJUS-PLAGE -
Appartement d'exception en front de mer !
Dans une résidence prestigieuse située en bord de mer, nous vous proposons un superbe appartement de 4 pièces d'une superficie de 89m², bénéficiant d'une imprenable sur la mer Méditerranée.
Récemment rénové avec goût, cet appartement se distingue par ses prestations haut de gamme. Il se compose d'un hall d'entrée avec un placard intégré et des toilettes pour les invités, d'un spacieux séjour lumineux offrant une vue dégagée sur la mer et un accès direct à une vaste terrasse, idéale pour profiter des rayons du soleil. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre également sur le séjour et permet d'accéder à la terrasse, créant un espace de vie convivial.
La zone nuit comprend une chambre avec accès à une terrasse, une salle de bains moderne dotée d'une baignoire, d'un lavabo et des WC, ainsi qu'une suite parentale spacieuse et une salle d'eau privative. De plus, une troisième chambre de plus de 13 m², également avec accès à la terrasse, vient compléter ce bien d'exception.
Vous serez charmé par l'emplacement de choix de cet appartement, offrant une belle vue mer, ainsi que par sa grande terrasse de 44 m², propice aux moments de détente en extérieur. La résidence est sécurisée et offre des services de qualité, avec un gardien à votre disposition.
Un emplacement de parking privatif et une cave viennent s'ajouter à ce bien rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui allie confort, style et emplacement privilégié !
Prix du bien 750 000 euros
DPE
DPE C indice 89
GES C indice 18
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 418632 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Tel: 06.35.48.77.08
Mail:
Copropriété de 170 lots - dont 54 lots habitation. ().
Charges annuelles : 4500 euros.
Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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| Prix de vente : 750 000 € | Prix au m² : 8 427 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 500 € / an | Taxe foncière : 1 936 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/9 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1975 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine ouverte | Séjour de 33 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Digicode | Copropriété de 170 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 02/09/2020.
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