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Vente appartement 645 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maurice (94410)

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  • 7 247 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
Anne Carole Immobilier

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Description

Mathis LEBON vous propose, dans une résidence sécurisée, cet appartement d'environ 77m2, lumineux, proche des écoles et des transports.
Il se compose au RDC: D'une entrée, un séjour d'environ 28 m2 avec cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec placard, un WC indépendant.
Au 1er étage : 2 Chambres avec placards et balcons, une salle de bain avec douche et baignoire.
1 Cave en sous-sol complète ce bien.
Proximité immédiate des écoles, des transports de Charenton, marchés, Parcs, bois de Vincennes.
Charges annuelle 3849 € Nbres de Lots d'habitations : 23
Taxe foncière : 942€ par an
Prix Hors Honoraires : 620.000 euros - Honoraires charge acquéreur : 25.000 euros
Agent commerciale Mathis LEBON (EI)

Publiée le 27/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : V60068284 - Réf Superimmo : ANVXYWJMR
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 7 247 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1900
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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