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Description

Au coeur du quartier Montgolfier, et à deux pas des Bords de Marne, découvrez ce superbe appartement familial situé dans une résidence récente de standing avec ascenseur. Vous serez séduit par un espace de reception avec sa terrasse de 4 m2, offrant un cadre apaisant et idéal pour un moment de détente ou pour recevoir. La cuisine entiérement aménagée et ouverte sur le séjour, crée une atmosphère accueillante et apaisée.
La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé complétent ce bien.
Une cave et place de parking au sous-sol apportent un confort supplementaire.
A 10 minutes du RER A joinville le Pont et à proximité des commerces et des écoles.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : HVAP10035068 - Réf Superimmo : ANVX100EMT
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Caractérisques
Prix de vente : 619 000 €Prix au m² : 6 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89,54 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
1 balconAnnée de construction : 1999
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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