Vente appartement 209 000 €

89,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Marcellin (38160)

SAINT-MARCELLIN
Dans une belle résidence sécurisée et au calme, proche de toutes commodités ! Collège et lycée à proximité.
Appartement T4 situé en rez-de-jardin d'une superficie d'environ 89m² habitable.
En bon état et fonctionnel, il se compose de la façon suivante : une entrée avec placards desservant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux. Les deux donnant accès à une terrasse et à un jardin entièrement clos et arboré d'environ 250m².
Dégagement, trois chambres dont une avec placard, salle de bains avec fenêtre et toilettes séparés.
Une cave d'environ 3m² et un garage de 15m². Chauffage gaz (chaudière à condensation récente).
Montant des charges de copropriété : 184€ par mois (eau froide comprise)
Nombre de lots dans la copropriété : 102 lots. Pas de procédure en cours.
Véronique SECHI, agent commercial, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 514 600 253.

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 208 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2024.

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