Vente appartement 650 000 €

89,33 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

Quartier Alsace Forêt – Appartement de 90 m² avec grand balcon
Situé au deuxième étage d’une résidence calme et prisée. cet appartement lumineux d’environ 90 m² se distingue par son excellent état et ses beaux volumes. Dès l’entrée. vous accédez à une cuisine séparée. aménagée et équipée. ainsi qu’à un vaste séjour de plus de 32 m². prolongé par un grand balcon. parfait pour profiter d’un espace extérieur.
L’appartement comprend également deux chambres confortables. une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien.
Idéalement situé. il se trouve à seulement 15 minutes du RER. 10 minutes de la place du marché et à deux pas de la forêt.
Copropriété de 64 lots. dont 24 lots d’habitation. Aucune procédure en cours.

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Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 7 276 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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